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NEWS 뉴스6679

[본문스크랩] 부동산등기부등본 보는 법(1) 부동산등기부등본 보는 법(1)1997. 12. 1 일부터 시행된 개정부동산등기법시행규칙에 따라 기존등기부 등본이 전산정보처리 조직에 의하여 처리되고, 기존의 등기부등본은 등기기록으로 이기 됨으로써 외형상으로 등기부 등본이 기존등기부 등본과 완전히 다르게 개제되었습니다. 이와 같이 등기부등본이 전산정보 처리화 됨으로써 새로이 발급되는 신등기부등본은 형식이나 내용의 기재방식에 있어서 기존등기부등본과 상당한 차이를 나타내게 되었습니다. 따라서 이점을 유의하고 다음 법조문을 참고하면 신등기부등본을 읽어 내는데 도움이 될 것으로 생각합니다. 부칙 제3조 [등기부의 개제] 1) 지정 등기소는 기존의 등기부를 법 제177조의2(주;등기의 전산화) 규정에 의한 등기부로 개제하여야 하고, 등기사무를 전산정보처리조직에 의.. 2007. 4. 15.
[본문스크랩] 부동산 취득시 세금 부동산 취득시 세금부동산을 취득하게 되면 취득세를 내야 하고, 부동산 취득사실을 제3자에게 알림으로써 권리를 보장받기 위해 등기를 할 때에는 등록세를 납부해야 한다. 이 때 취득세에는 농어촌특별세가 부가과세되며 등록세에는 농어촌특별세와 교육세가 부가과세된다.취득세개요 취득세는 토지나 건물 등의 부동산을 취득하는 경우에 납부해야 하는 지방세로 대금을 지불하는 유상취득 뿐만 아니라 무상취득의 경우에도 납부의 의무가 발생한다. 납세의무자 취득세 납세의무자는 실제 부동산을 취득한 사람으로 따른 등기·등록을 하지 않았더라도 사실상 취득이 이루어진 경우라면 대금 지불여부와 상관없이 취득세를 내게 된다. 세율 취득세의 세율은 일반재산과 사치성재산으로 나누어 다르게 적용되는데, 일반재산의 세율은 2%, 사치성재산(별장.. 2007. 4. 15.
[본문스크랩] 부동산관련 종합자료모음 부동산 매매매매계약서대리인중도금계약서하자담보책임교환부동산 임대차주택임대차보호법주택임대차보호법의 적용범위전세보증부월세계약기간묵시적 갱신대항력확정일자소액보증금 최우선변제임대료 증감청구임차권 등기비주거용 건물의 임대차부동산중개수수료중개수수료율 체계중개수수료의 지급 시기소유권 이전등기공동신청 원칙등기 신청서류부동산 소유권 이전등기 절차 알아두면 유익한 부동산공법용도지역국토이용계획 확인원도시계획법상 용도지역서울시 도시계획조례 과세 기준가액의 종류기준시가 공시지가과세시가표준액취득·등록세취득취득세율취득세 감면취득세 중과세가산세등록세율등록세 과태료취득·등록세율자금출처 조사양도소득세양도소득세란 1세대 1주택1세대 1주택의 예외일시적 1가구2주택농어촌 주택1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우 분양권미등기주택신축주.. 2007. 4. 15.
LBA부동산법률중개사 ◆ LBA는 진정한 전문가 시대를 열어갑니다. 유수의 대학들과 LBA부동산경제연구소가 손잡고 "한국 최고 수준의 부동산 전문가 양성"을 위한 세계적 수준의 부동산 사회교육 프로그램을 실시합니다. LBA 부동산법률중개사 교육과정은 김점수 소장이 지난 10여년 동안 현장경험을 통하여, 부동산 과학화를 위한 전문이론과 현장실무를 체계적으로 집대성한 교육프로그램이자 부동산 현장실무를 위한 업무프로그램으로서 독창적인 교육기법인 "프로그램 교육기법"과 "행간법 학습기법"을 통해 교육받은 내용을 그대로 현장실무에서 활용할 수 있는 한국에서 유일한 부동산 사회교육 프로그램입니다. LBA 교육과정은 98년 10월 제1기 매경부동산대학에서 최초 공개된 이후, 99년 한국생산성본부, 2000년~2001년 유니에셋 부동산아카.. 2007. 4. 15.

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