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부동산 디벨로퍼 교육과정 요약자료 부동산 디벨로퍼 교육과정 요약자료 1. 부동산 개발사업 부지분석1) 토지 확보 (매입): 토지이용계획 / 지적사항(불보합 존재여분 확인) / 권리분석 / 입지분석 토지매입조건 검토 등 2003년도 준농림지 관련 법 개정계획관리 – 개발가능보존관리 - 보존생산관리 – 자연환경 훼손여부 확인후 개발가능* 2007년까지 계획 수립 예정이며, 현재 개발 사례가 없음 2) 인허가 검토(거시적)3) 인허가 검토(미시적)4) 분양성 검토 2. 부동산 개발 사업의 경제적 접근1) 부동산 시장의 환경변화: IMF이후 부동산 시장과 금융시장의 연계를 통한 새로운 금융 시스템과위험 관리 방안 수립이 필수적인 요소로 대두됨 등 3 토지매입 및 거래1) 공부도면 및 자료 분석 – 등기부등본상의 소유권 및 권리관계 확인2) 임장.. 2007. 4. 15.
월트디즈니 월트디즈니[1901-1966] 미키마우스의 창조자이자 디즈니랜드와 월트 디즈니 월드의 설립자인 월트 디즈니는 1901년 12월 5일에 일리노이주 시카고에서 태어났다.미조리주 마르셀린 근처 농장에서 자라난 월트는, 어렸을때부터 미술에 관심을 가져 그의 나이 겨우 7살이었을때, 처음으로 자신의 그림을 이웃들에게 팔기도 하였다. 1918년 가을, 월트는 군대에 자원했으나, 나이가 어리다는 이유로 거절당했다. 이에 월트는 적십자에 가입하여 외국으로 나가게 되었고, 그곳에서 그는 1년간 병원 구급차를 몰거나 적십자 고위직들의 운전사로 일했다.전쟁이 끝난 후, 캔자스 시티로 돌아온 월트는 광고 만화가로서의 경력을 쌓기 시작한다. 1920년 그는 그의 첫번째 원작 애니메이션을 만들었고, 그후 실사영화와 애니메이션을 .. 2007. 4. 15.
부동산 디벨로퍼 * 부동산 디벨로퍼[부동산 개발 전문가]? 부동산 상품의 용지구입, 상품기획, 설계, 시공, 마케팅, 분양, 입주, 정산, 사후관리까지의 총괄적인 업무를 수행 디벨로퍼로 성공하려면 ①부동산 이외에 법률, 마케팅, 회계 등의 전문가 집단과의 네트워킹을 형성 ②소비자의 입맛에 맞춘 서비스를 제공할 수 있는 상품을 개발 ③가장 중요한 것은 다양한 현장 경험을 통한 부동산 시장 흐름을 파악하는 능력 이제 부동산 시장은 정확한 수익성 분석을 통한 과학적인 사업 방식으로 투자자들을 납득시키고 투자를 이끌어내는 투명한 투자 시장으로 성장해 나갈 것이다. 전문적인 지식과 풍부한 경험, 참신한 아이디어를 고루 갖춘 부동산개발사업의 선두주자 부동산 디벨로퍼의 향후 전망은 일반인들과 투자자들의 투자 기대 심리가 존재하는 한.. 2007. 4. 15.
제4차 국토종합개발계획[2000~2020] [제4차 국토종합계획현황도를 보면 돈의 흐름이 보인다] 2007. 4. 15.

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