본문 바로가기

NEWS 뉴스6679

1.11대책이 개발호재지역도 잠재웠다 [2007-01-17]• 자료원 : 아시아경제 서울지역 재개발 재건축 단지 에서 촉발된 부동산가격 하락세가 경기지역으로 번지고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 경기 의정부 남양주 오산 등 저평가돼 있던 지역이 최근 잇따라 개발 호재를 만나면서 상승세를 이끌었으나 1.11대책 발표후 매수세가 끊기고 급매물이 출현하는 등 가격하락조짐이 보이고 있다. 또 김포 파주 동탄 등 신도시지역에서도 관망세가 확산돼 찬바람이 불고 있다. ◇ 개발호재지역 매수세 꺾여 = 의정부 남양주 오산 등은 잇따른 개발로 저평가돼 있던 집값을 끌어올리고 있었으나 1.11대책 발표후 매수세가 확연히 꺽인 모습이다. 의정부는 지난 12월 전철 녹양역이 신설, 경전철 사업이 올 상반기 착공 등 교통호재로 아파트값 상승을 주도해 왔다. 하.. 2007. 4. 14.
1ㆍ11부동산대책후 건설사 전략짜기 분주 [2007-01-17]• 자료원 : 매일경제 '1ㆍ11 부동산대책'이 발표되자 건설사들이 바뀐 환경에 대응하기 위해 새로운 전략짜기에 분주하다. 특히 분양가 상한제, 원가공개 등 넘어야 할 산이 많은 만큼 원가절감 대책, 사업 포트폴리오 재구성 등 다양한 대응방안 마련에 들어갔으나 뾰족한 해결책이 없다고 하소연이다. 분양가 상한제가 적용되는 9월 이전에 가능한 한 분양을 서둘러야 한다는 방침이지만 소비자들은 분양가격이 떨어질 것으로 기대하고 있어 분양이 쉽지 않을 것으로 염려되기 때문이다. 박상진 현대건설 주택영업본부장은 "올해 계획중인 사업 추진 현장의 조기 분양 및 착공을 추진하고, 비용절감과 자체 사업을 확대해 나갈 계획"이라는 대처 방침을 밝혔다. 박 본부장은 "실수요자 유치가 가능한 사업지를 선.. 2007. 4. 14.
1ㆍ11대책후 건설사, 리모델링등 새사업 눈돌려 [2007-01-17]• 자료원 : 매일경제 '1ㆍ11 부동산대책'이 발표되자 건설사들이 바뀐 환경에 대응하기 위해 새로운 전략짜기에 분주하다. 특히 분양가 상한제, 원가공개 등 넘어야 할 산이 많은 만큼 원가절감 대책, 사업 포트폴리오 재구성 등 다양한 대응방안 마련에 들어갔으나 뾰족한 해결책이 없다고 하소연이다. 분양가 상한제가 적용되는 9월 이전에 가능한 한 분양을 서둘러야 한다는 방침이지만 소비자들은 분양가격이 떨어질 것으로 기대하고 있어 분양이 쉽지 않을 것으로 염려되기 때문이다. 박상진 현대건설 주택영업본부장은 "올해 계획중인 사업 추진 현장의 조기 분양 및 착공을 추진하고, 비용절감과 자체 사업을 확대해 나갈 계획"이라는 대처 방침을 밝혔다. 박 본부장은 "실수요자 유치가 가능한 사업지를 선.. 2007. 4. 14.
재건축·재개발단지 분양가상한제에 떤다 [2007-01-17]• 자료원 : 시민일보 정부의 민간아파트에 대한 분양가상한제 적용과 1인 1건 주택담보대출 규제 발표이후 재건축단지와 재개발 지분 매매호가가 단기 급락하는 등 붕괴조짐을 보이고 있다.특히 사실상 분양가상한제 적용의 ‘데드라인'(deadline)으로 정해진 오는 9월 이전까지 사업시행인가를 받기 어려운 사업장의 경우 매도 호가를 크게 낮춘 급매물이 이어지고 있다. 전문가들은 매수자들의 입질이 없어 추가 하락이 불가피하다는 분석이다. 텐커뮤니티 양지영 팀장은 `올 9월 이전까지 사업승인을 신청하지 못하는 재건축·재개발은 기본형건축비 적용으로 분양가 인하가 불가피하다`며 `이 경우 조합원 부담도 크게 늘어나는 만큼, 투자이익이 줄어 실망 매물도 더욱 증가할 것으로 보인다`고 내다봤다. ◇.. 2007. 4. 14.

티스토리툴바