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NEWS 뉴스6679

‘분양가상한제’후 민간공급 절반 줄었다 [2007-01-22]• 자료원 : 파이낸셜 오는 9월 분양가 상한제의 재시행을 앞두고 공급위축 논란이 한창인 가운데 지난 1983년 분양가 상한제가 도입되면서 민간 공급이 절반으로 감소한 것으로 나타났다. 이는 본지가 건설교통부 '주택건설인허가'자료를 분석한 결과다. 전문가들은 따라서“과거의 사례가 앞으로 되풀이 될 공산이 매우 높다”며 “새로 적용될 분양가 상한제는 기존 상한제보다 더욱 엄격한 것이어서 그 영향은 더 클 것”으로 분석했다. 반면 건교부는 분양가 상한제 등이 민간 건설을 위축시키지는 않을 수준이고 민간공동사업제 등 공급 촉진책도 있어 큰 문제가 없다는 입장이다. ■83년 상한제이후 민간공급 ‘반토막' 18일 건교부의 ‘주택건설 인허가' 자료를 분석한 결과 1983년 분양가 상한제가 도입.. 2007. 4. 14.
서울시 ‘인근시세연동제’ 장지·발산 원주민들 반발 [2007-01-22]• 자료원 : 파이낸셜 서울시의 ‘인근시세연동제'가 입주 예정자들의 반발로 시행 전부터 난항이 예고되고 있다. 인근시세연동제가 첫 적용되는 서울 송파구 장지지구, 강서구 발산지구 입주 예정자들이 제도 도입에 크게 반발하고 나선 가운데 지난 18일에는 장지지구 입주 예정자 60여명이 서울시청 별관 앞에서 항의 시위를 하는 등 집단 행동에 들어갔으며 향후 법적 대응까지 준비 중이다. 서울시는 대응책 마련에 부심하고 있으나 이렇다할 해결책을 찾지 못하고 있다. 장지지구와 발산지구는 철거민 대상의 특별공급이 대부분으로 지난 2003∼2005년까지 공시지가의 100∼120% 수준에서 보상한 후 서울시가 도시계획사업에 착수한 지역이다. 오는 3월부터 장지지구를 시작으로 4월에는 발산지구의 분양.. 2007. 4. 14.
평→㎡ 변경 “엄두가 안나” [2007-01-22]• 자료원 : 동아일보 “어디서부터 어떻게 손대야 할지 모르겠네요.”정부가 7월부터 ‘평(坪)' 등 비 법정단위를 계약서나 광고, 상품 등에 사용하는 기업이나 업소에 대해 과태료를 물리기로 하면서 부동산정보 제공업체, 중개업소들의 고민이 깊어지고 있다. 당장 인터넷 홈페이지의 시세나 매물정보에 사용해 온 평형 단위를 m²(1평=3.3058m²)로 바꿔야 하는데 이런 작업이 결코 간단치 않다는 것이다. 전국적으로 수만 개인 단지별 평형마다 소수점 두 자리까지 전용면적과 공급면적을 m²로 표기하려면 정부가 건축물대장이나 등기부등본 자료를 제공해 주지 않는 한 쉽지 않다는 설명. 또 매매가 추이 등 시계열 자료를 만들기 위해서는 데이터베이스에 저장된 과거 자료까지 모두 m²로 환산해야 하.. 2007. 4. 14.
‘떴다방’ 못막나 안막나…곳곳 건설사와 유착 의혹 [2007-01-22]• 자료원 : 동아일보 한동안 자취를 감췄던 ‘이동식 부동산 중개업소'(일명 떴다방)가 다시 고개를 들고 있다. 지난해 말 분양된 경기 성남시 도촌지구에서는 부산의 떴다방들까지 올라와 주공 아파트 불법 전매를 일삼았다. 최근 공급된 용인시 흥덕지구 등에서도 분양권을 미리 확보하려는 경쟁이 치열하다. 이달 말 분양하는 의왕시 청계지구도 벌써부터 과열 기미를 보여 국세청과 지방자치단체가 합동 단속에 나섰다. 떴다방이 다시 등장한 것은 무엇보다 인근 시세보다 값싼 아파트가 나오면서 ‘분양권 전매=시세차익'이라는 등식이 성립하기 때문이다. 그러나 일부 고가(高價) 아파트 분양 현장에서는 시세차익과 상관없이 청약 분위기를 띄우기 위해 건설사들이 떴다방을 용인하는 분위기도 감지돼 소비자들의 피.. 2007. 4. 14.

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