본문 바로가기

전체 글6759

새해 경매 서울·신도시 약세, 경기·인천 강세 출발 [2007-01-16]• 자료원 : 이투데이 새해 들어 서울·신도시 아파트 경매 낙찰가율은 떨어진 반면 경기·인천은 상승한 것으로 나타났다.부동산 경매정보업체 지지옥션은 15일 최근 아파트 경매시장의 낙찰가율은 1개월 전 대비 서울은 -2.09%, 신도시는 -6.72%로 소폭 하락한 반면, 경기 및 인천지역의 낙찰가율은 각각 5.07%, 8.63% 올랐다고 밝혔다. 지역별로는 서울지역 낙찰가율은 전반적인 약세를 유지한 가운데세도 용산구(126.20%), 광진구(116.33%), 은평구(109.81%) 등이 전월 대비 각 21.07%, 14.55%, 32.69% 큰 폭으로 상승해 눈길을 끌었다. 경기지역은 광주, 의왕, 안산 등이 각 138.26%, 133.04%, 131.44%로 높은 낙찰가율을 보였으며.. 2007. 4. 14.
`DTI 틈새`로 돈이 보인다 [2007-01-16]• 자료원 : 국제신문 주택담보대출의 대출한도를 결정할 때 주택의 담보가치가 아닌 대출자의 상환능력(소득수준)과 연계하는 DTI(총부채상환비율) 규제를 금융감독원과 은행이 현행보다 확대 적용하는 방안을 모색하고 있다. 빠르면 이달 안으로 구체적인 규제안이 나와 다음달부터 시행될 것이라는 소식이다. 국민은행은 이미 수도권 뿐 아니라 전국에 DTI 40% 규정을 적용하고 있다. 월 소득이 100만 원인 사람은 이자와 원금을 합한 금융비용이 월 40만 원을 넘지않도록 대출한도를 제한하는 것이다. 그러나 DTI의 산출 원리만 알면 규제 틀 안에서 합법적으로 한도를 늘릴 수 있다. DTI는 '주택담보대출 원리금 상환액+기타 부채의 이자 상환액'을 대출자의 (증명 가능한) 총소득으로 나눠 계산.. 2007. 4. 14.
“주택대출 규제 약발 오래 못 간다” [2007-01-16]• 자료원 : 동아일보 현 정부 출범 이후 주택담보대출은 부동산 규제책이 나온 뒤 일정 기간 주춤했다가 다시 급증하는 양상을 보여 온 것으로 나타났다. 15일 한국은행에 따르면 2003∼2006년 은행권의 주택담보대출 월평균 증가액은 1조8000억 원이었다. 2001∼2002년 월평균 증가액(3조2000억 원)에 비해 1조4000억 원(43.8%) 줄어든 것이지만 세부 기간별로 편차가 크다. 주택담보대출이 감소하기 시작한 것은 2003년 ‘10·29 부동산대책'이 나온 직후부터로, 월별 증가액은 2003년 10월 2조7000억 원에서 같은 해 12월 2조6000억 원으로 줄었다. 이후 2005년 3월까지 월별 주택대출 규모는 2조 원을 넘지 못했다. 10·29 대책의 효과가 1년 5.. 2007. 4. 14.
서울 뉴타운ㆍ촉진지구 속도낸다 [2007-01-16]• 자료원 : 매일경제 올 상반기 강북구 미아6ㆍ12구역과 성동구 왕십리2구역 등 세 곳을 포함해 서울시내 뉴타운ㆍ촉진지구 12개 구역이 연내 착공이 가능할 것으로 보인다. 서울시는 15일 "2차 뉴타운이 차질없이 올해 착공될 수 있도록 현장 지원을 강화하고 주민 갈등을 적극적으로 조정할 계획"이라고 밝혔다. 시가 연내 착공을 계획중인 뉴타운 내 재개발구역은 미아6ㆍ12구역(4월), 마포구 아현3구역(12월), 동대문구 전농7구역과 답십리16구역(12월), 양천구 신월1구역(8월), 강서구 방화동 긴등마을(11월) 등 8개 구역이다. 이들 2차 뉴타운 사업은 서울시가 신속한 재개발 사업을 추진중인 전략정비사업 구역으로 연내 착공될 경우 지난해 착공한 서대문 가좌 1ㆍ2구역, 동작구 .. 2007. 4. 14.

티스토리툴바