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[펌] 부동산 계약 상식 - 부동산 매매 * 자료,내용출처: 부동산 뱅크 (neonet)-부동산 포털 재편집,작성:ebest.pe.kr (http://ebest.pe.kr) * 부동산 매매 계약시 | 계약후 | 문제 발생 및 처리 | 부동산 등기제도 | 소유권 이전 등기 | 1. 권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관련공부분석내용발급처등기부등본부동산의 권리관계(목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리)관할 등기소국토이용계획확인원부동산 공법상 제한(국토이용, 도시계획, 기타 용도)시군구청지적도(임야도)지적 형태에 관한 사항 토지대장(임야대장)면적, 지목 등 사실에 관한 사항 건축물관리대장건물의 소재, 구조, 용도 등 사실에 관한 사항 공시지가확인원공시지가 확인관할 동사무소 2. 계약전 유의사항 ㆍ 압류ㆍ가압류ㆍ근저당ㆍ가등기ㆍ가처분 등의 권리관계와 무.. 2007. 4. 15.
[펌] 부동산 재테크 상식 - 경매 , 공매 투자 * 자료,내용출처: 부동산 뱅크 (neonet)-부동산 포털 재편집,작성:ebest.pe.kr (http://ebest.pe.kr) * 경매 , 공매 경매란 | 경매절차 와 유의점 | 경매와 공매의 차이점 | 권리분석 | 경매용어 정리실전 ! 경매 재테크 | 법원경매 10계명 | 경매 낙찰시 추가비용 | 적정 경매 응찰가 산정방법 | 경매의 의미 ㆍ 채권의 만족을 위한 채권자의 신청에 따라 국가 즉 법원이 담보물(부동산)을 강제적으로 매각하는 것을 의미 경매의 종류 ㆍ 강제경매 - 채무명의 즉, 확정된 판결문, 가집행선고부판결, 확정된 지급명령, 화해조서, 조정조서, 청구의 .. 인낙조서, 공증에 의한 경매를 의미 ㆍ임의경매 -저당권, 전세권 등의 담보물권에 의한 경매 ㆍ경매 장점과 단점 장점단점ㆍ좋은 .. 2007. 4. 15.
[펌] 부동산 재테크 상식 - 전원 주택 , 펜션 투자 * 자료,내용출처: 부동산 뱅크 (neonet)-부동산 포털 재편집,작성:ebest.pe.kr (http://ebest.pe.kr) * 전원주택 , 펜션 투자 전원주택이란 | 단지형 전원주택과 동호인주택의 장단점 | 농지전용(개발행위 신고)을 통한 전원주택 건축국토의계획및이용에관한법률(2003년 1월1일 시행) | 펜션이란 | 펜션의 특징 |펜션 창업 절차 | 펜션 투자시 유의사항 | 실전! 전원주택,펜션 재테크 | 1.전원주택지 선택 방법 | 2.전원주택지 선택시 유의사항 | 3. 전원주택 구입요령 | 4.전원주택 구입 유의사항 토지거래 전 필수 확인사항 ㆍ 도시를 떠나 도시 근교나 산과 강이 있는 교외를 동경하며 쉴 수 있는 공간을 마련하여 도시의 편안함과 전원생활의 휴식을 함께 누릴 수 있다는 점에.. 2007. 4. 15.
[펌] 부동산 재테크 상식 - 땅,토지 투자 * 자료,내용출처: 부동산 뱅크 (neonet)-부동산 포털 재편집,작성:ebest.pe.kr (http://ebest.pe.kr) * 토지 투자 토지거래 | 토지의 용도변경 및 절차 | 실전 ! 토지 재테크1. 토지 투자 요령 | 2.토지 투자시 유의사항 토지거래 전 필수 확인사항 ㆍ 지적법상 지목 ■ 국토의계획및이용에관한법률상 용도지역도서지역인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인 개발ㆍ정비ㆍ관리ㆍ보전 등이 필요한 지역관리지역도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역농림지역도시지역에 속하지 아니하는 농지법에 의한 농업진흥.. 2007. 4. 15.

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